受委托,现将中国石油兰州石油化工有限公司(以下简称“出租方”)所属的兰州市西固区43套商业用房(商铺)公开招租,有关事项公告如下:

一、租赁标的情况

二、承租资格和条件

1.法律法规允许的自然人、法人、及其他非法人组织均可报名。

2.承租人应具有良好的商业信用和资金支付能力。

3.部分商铺经出租方确认的实际经营户对原经营商铺有同等价格条件下的优先承租权。

三、承租人确定方式公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

四、报名手续

原实际经营户携带的资料:

1.营业执照原件及复印件;

2.身份证原件及复印件;

3.报名标的的门头照片。

非原实际营业户携带资料:

       1.自然人需提供身份证复印件;

       2.法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;  

       3.非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料;

       4.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件;

       5.省产交所要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

五、承租须知

1.公告期:2022年6月15日开始，以每10个工作日为一个周期顺延挂牌，挂牌期满后若标的未征集到意向承租人，顺延至成交为止。本周期挂牌截止2022年7月26日（共计10个工作日）。

2.租赁保证金交纳时间:2022年7月26日17:00前(以银行到账时间为准)。公告期顺延时保证金交纳截止时间相应顺延。

3.租赁期限:租赁期限及合同起始日期详见租赁标的情况。

4.支付方式:合同年租金在10万元以下(含10万元)的标的租金一年支付一次;年租金在10万元以上的标的租金每半年支付一次。首期租金于成交后5个工作日内支付至出租方指定账户,逾期未交款视为自动放弃承租资格。

5.合同签订:意向承租人在被确定为承租人并交清首期租金后,10个工作日内双方签署《房屋租赁合同》(以甲方通知为准)。已交纳的租赁保证金转为部分租赁押金及首期租金,租赁押金不足的须补齐。否则,无法签订《房屋租赁合同》。

6.意向承租人应在公告期内自行勘查租赁标的,并提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。意向承租人资格经审核通过后,在公告期内按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间(银行到账时间)到账的,视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租人的,租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

7.承租人须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品,若承租人违反以上规定则承担由此引发的全部责任。

8.承租人在租赁期限内未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,不得转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,租赁押金不予退还。

9.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

10.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并向出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行与房屋原经营户协调腾退问题。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵及房屋原经营户短期无法腾退等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

11.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租方通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向承租方存在以下任何一种情形,出租方可扣除该意向承租方的保证金作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:

(1)只征集到一个符合条件的意向承租方,意向承租方在被确定为承租方后,因承租方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》的。

 (2)征集到两个及以上符合条件的意向承租方:
        ①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。
        ②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后,因承租方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》的。
       (3)意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方损失的。
       (4)意向承租方拒绝参与交易程序的。
       (5)意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
       (6)承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。
       因承租方原因导致再次挂牌的,若二次挂牌成交价格低于本次租赁价格时,该承租方还应补足差额部分。

12.意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,提交《租赁申请承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,意向承租方将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与竞买。对违反交易规则等行为,一经查实出租方有权取消租赁资格。

13.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同(待签)》等文件。

六、联系方式

报名联系人:蔡经理18909404199   赵经理 15193197831

兰州石化公司商业用房(商铺)公开招租举报电话:0931—7920087

竞  价  服   务:400 8289 082

现场报名地址:兰州市西固区文化小区812#102商铺(文化小区南门西侧)

现场报名时间:2022年6月29日—2022年7月12日(节假日除外)

上午9:00-12:00,下午14:30-17:00

网址:www.gscq.com.cn

网络竞价操作指南视频:https://www.bilibili.com/video/BV14Y411h7KH?share_source=weixin_web&share_times=2

                                   甘肃省产权交易所

                           2022年6月29日